Barème des meilleurs taux prêt immobilier pour juillet 2020

Le taux immobilier en juillet 2020 se démarque par la hausse des meilleurs taux proposés aux emprunteurs. D’un autre côté, les taux moyens ont connu une baisse. Il s’agit d’une bonne nouvelle pour les particuliers qui sont à la recherche de financement pour leur projet immobilier.

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Les taux fixes des prêts immobiliers pour juillet 2020

Pour le mois de juillet, les taux fixes pratiqués par les banques varient en fonction de la durée du prêt. Par rapport au mois précédent, les meilleurs taux ont connu une hausse de l’ordre de 0,04 % à 1,22 %.

Les taux fixes des prêts immobiliers pratiqués par les banques au mois de juillet

En fonction de la durée du prêt, les taux de prêt immobilier proposés par les établissements de crédit sont différents. La hausse des taux fixes s’observe surtout sur les durées les plus longues. Le taux fixe des prêts immobiliers se compose comme suit pour les meilleurs taux :

Il est de 0,39 % sur 7 ans
Sur 10 ans, il est de 0,50 %
Sur 12 ans, ce taux est de 0,60 %
Il est de 0,75 % sur 15 ans
Sur 20 ans, il avoisine les 0,95 %
Sur 25 ans, le taux fixe est à 1,22 %

Années	Taux bas	Médian
7 ans	0.93 %	0.70 %
10 ans	1.10 %	0.94 %
12 ans	1.27 %	1.10 %

Que faire pour obtenir le meilleur taux de prêt immobilier pour juillet 2020 ?

Pour le mois de juillet, les taux restent globalement stables même si de très légères baisses ont pu être constatées au début du mois. En ce qui concerne les meilleurs taux, il est possible d’en trouver sous la barre des 1 %. À noter toutefois que ces taux ne sont pas accessibles à tous les emprunteurs.

Les astuces pour avoir le meilleur taux prêt immobilier pour juillet 2020

Pour bénéficier d’un meilleur taux pour prêt immobilier, il est important d’avoir un meilleur profil emprunteur. Il existe des critères qui font que les banques considèrent qu’un emprunteur a un bon profil. Il en est ainsi d’une personne avec des revenus élevés et une grosse part d’épargne. D’autres paramètres viennent compléter cette condition à savoir l’âge de l’emprunteur. Si ce dernier est encore jeune avec une situation socioprofessionnelle stable, il aura plus de chance de profiter d’un meilleur taux. Si en plus l’emprunteur peut faire un apport personnel, les banques lui proposeront un taux plus avantageux.

Années	Taux bas	Médian
15 ans	1.40 %	1.19 %
20 ans	1.60 %	1.38 %
25 ans	1.80 %	1.57 %

Comment obtenir le meilleur taux pour son crédit immobilier ?

Le mois de juillet reste favorable pour les emprunteurs immobiliers. En effet, les comparateurs de crédit immobilier affichent un meilleur taux de l’ordre de 1,00 % sur une durée d’emprunt de 20 ans. Malgré une légère hausse, les taux demeurent excessivement bas.

Que faire pour obtenir le meilleur taux pour son crédit immobilier durant le mois de juillet

Pour ce qui est des taux de crédit immobilier, les nouvelles sont plutôt rassurantes pour les emprunteurs qui ont des projets immobiliers à réaliser. Toutefois, pour bénéficier des meilleurs taux en période post-confinement, il faut avoir un taux d’endettement assez bas. Cela est tout à fait logique puisque les banques vont être plus sélectives lors de l’octroi des crédits immobiliers.
La stabilité de la situation financière et professionnelle de l’emprunteur pèsera également dans la balance étant donné que les risques chômage dans certains secteurs d’activités sont présents. Il est ainsi nécessaire de montrer un bon profil pour pouvoir prétendre à un meilleur taux pour un crédit immobilier.