Taux de prêt immobilier en février 2020 : une stagnation constatée

Le taux immobilier en février 2020 a stagné à un niveau assez bas. On a observé très peu de variation. Le taux est historiquement bas comme pour le mois de janvier. Cette stagnation du niveau concerne également les meilleurs taux de prêt immobilier.

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Le taux de crédit immobilier qu’on espérait pour février 2020

Pour le mois de février 2020, le taux de crédit immobilier a stagné à un niveau historiquement bas.

L’évolution des taux en fonction de la durée du prêt

La seule variation pouvant être observée concernant le taux de crédit immobilier durant le mois de février 2020 est à rechercher au niveau de la durée des prêts. Une seule durée a connu une hausse de taux. Il s’agit du prêt immobilier sur une durée de 7 ans. Cette hausse est tout de même très légère, de l’ordre de 0,02 % à 0,58 %. Pour les prêts de 10 ans, le taux moyen est resté à 0,68 %. Il est de 0,77 pour 12 ans, 0,92 % sur 15 ans et 1,10 % sur 20 ans.

Années	Taux bas	Médian
7 ans	0.93 %	0.70 %
10 ans	1.10 %	0.94 %
12 ans	1.27 %	1.10 %

Taux prêt immobilier 2020 : des taux revus à la baisse

L’année 2020 semble être le moment idéal pour réaliser des projets immobiliers. En effet, certaines banques ont revu à la baisse leurs taux pour les crédits immobiliers. Toutefois, les organismes de crédit sont plus sélectifs dans le choix des dossiers des candidats. La tendance pour l’année 2020 semble être à la baisse concernant le taux des prêts immobiliers.

Des taux revus à la baisse pour 2020

Cette tendance s’observe auprès de nombreux établissements bancaires. Les conditions d’emprunt sont également à des niveaux historiquement bas. Le moment est idéal pour se lancer dans un projet immobilier. Le taux de prêt immobilier 2020 est assez encourageant. En début d’année, les candidats avec de bons profils peuvent emprunter avec un taux à partir de 0,14 % sur 7 ans, 0,36 % sur 10 ans. Pour 12 ans, le taux est de 0,49 %, 0,56 % sur 15 ans et 0,77 % sur 20 ans.

Années	Taux bas	Médian
15 ans	1.40 %	1.19 %
20 ans	1.60 %	1.38 %
25 ans	1.80 %	1.57 %

Exemple de prêt immobilier à contracter pour le mois de février 2020

Étant donné que le mois de février jouit encore d’un taux historiquement bas, il est peut-être temps de se mettre à souscrire un crédit immobilier. Il est important de savoir qu’il est possible pour un emprunteur de contracter un prêt avec un taux assez bas si son profil est jugé bon par les banques.

Exemple d’un prêt immobilier

Il est important de préciser à l’avance que le salaire est un critère essentiel dans une étude de faisabilité d’un projet immobilier. Il permettra de déterminer la capacité d’endettement et de remboursement de l’emprunteur. Le salaire est une condition sine qua non pour obtenir un prêt immobilier en février 2020. Prenons l’exemple d’une personne qui gagne 2 500 €. Sur une durée de 10 ans, elle peut espérer avoir un prêt d’une valeur de 99 000 €. Dans ce cas précis, elle devra payer une mensualité de 891 € avec un taux d’assurance à 0,34 %.