Évaluation du taux de crédit immobilier en décembre

Pour le mois de décembre, le taux de crédit immobilier semble suivre la tendance baissière qui s’est enclenchée depuis le début de l’année 2020. Depuis quelques mois, l’évolution des taux de prêt immobilier s’oriente à la baisse. Les politiques de la Banque centrale européenne n’ont fait que renforcer cette tendance.

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Choisir un courtier ou un comparateur pour avoir le meilleur taux de crédit immobilier ?

Avant de souscrire un prêt immobilier, il est important de trouver le meilleur taux pour rembourser son crédit. Il existe différents moyens pour décrocher des taux compétitifs lors d’un prêt. Vous aurez le choix entre faire appel aux services d’un courtier ou utiliser un comparateur de prêt immobilier.
Que choisir entre un courtier et un comparateur pour trouver le meilleur taux de crédit immobilier
Un comparateur de crédit immobilier permet à un emprunteur de trouver le meilleur taux de crédit immobilier. Il n’aura pas à contacter tous les organismes de crédit. C’est le comparateur de prêt qui fait la comparaison de toutes les offres proposées par les établissements bancaires.
Le rôle d’un courtier est de trouver les meilleures conditions de prêt. Il permet à l’emprunteur de gagner du temps et de l’argent.

Années	Taux bas	Médian
7 ans	0.93 %	0.70 %
10 ans	1.10 %	0.94 %
12 ans	1.27 %	1.10 %

Différents types de taux bancaire pour un prêt immobilier

Les taux pratiqués par les établissements bancaires lors d’un prêt immobilier varient en fonction de la durée du prêt auquel vous souhaitez souscrire. Les taux sont aussi fonction du profil de chaque emprunteur.

Taux pour un prêt immobilier sur la durée

Pour tous types de projets immobiliers, il existe un certain nombre de prêts auquel les particuliers peuvent souscrire. Le taux bancaire pour prêt immobilier est fonction de la durée du prêt. Pour le taux moyen par exemple, il se départage de la manière suivante :

Sur 7 ans, il est de 0,80 %
Sur 10 ans, il est de 0,95 %
15 ans : 1,10 %
20 ans : 1,30 %
Sur 25 ans : 1,60 %
Sur 30 ans, il est de 1,90 %

Pour les emprunteurs qui ont un bon profil, ils peuvent profiter des meilleurs taux proposés par les banques. Ces meilleurs taux sont de :

0,39 % sur 7 ans
0,50 % sur 10 ans
0,75 % sur 15 ans
0,90 % sur 20 ans
1,22 % sur 25 ans
1,55 % sur 30 ans

Années	Taux bas	Médian
15 ans	1.40 %	1.19 %
20 ans	1.60 %	1.38 %
25 ans	1.80 %	1.57 %

Le taux immobilier pour un rachat de crédit

Actuellement, les taux proposés par les banques pour les crédits immobiliers sont à un niveau assez bas. Le moment est donc opportun pour faire un rachat de crédit. Vous pourriez ainsi faire des économies sur le reste des remboursements de votre crédit immobilier.

Quel est le taux immobilier pour un rachat de crédit ?

En cette année 2020, le taux pour rachat de crédit immobilier est nettement inférieur aux taux de prêt immobilier des années précédentes. Sur la base des 4 dernières années par exemple, les taux ont connu une baisse de plus de 100 points de base. Toutes les durées de remboursement sont concernées par cette diminution. Sur l’ensemble des prêts par exemple, on peut constater une diminution de 107 points de base pour que le taux immobilier passe de 2,20 % à 1,13 %. Pour les prêts sur 15 ans, le taux moyen est de 0,92 % contre 2,03 %. Actuellement, le taux moyen pour un rachat de crédit est de 1,08 % contre 2,31 % sur une durée de 20 ans.