L’évolution du taux des crédits immobiliers en janvier 2020

En janvier 2020, les mouvements observés au niveau des établissements bancaires ne semblent pas converger dans le même sens. Certains ont légèrement augmenté leurs barèmes tandis que d’autres les ont baissés. Mais en faisant le rapprochement entre les moyennes affichées par les organismes de crédit, l’évolution du taux des crédits immobiliers en janvier 2020 semble plutôt stable.

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Meilleur taux prêt immobilier par durée durant le mois de janvier 2020

Durant le mois de janvier 2020, le taux des crédits immobiliers est resté à un niveau assez bas. Toutefois, pour les personnes qui envisagent d’emprunter pour une durée dépassant les 25 ans, bénéficier d’un taux bas est moins évident.

Le taux des prêts en fonction de la durée

La durée du prêt est un élément majeur qui influe sur le taux du prêt pour le mois de janvier 2020.

Le taux de prêt immobilier par durée fonctionne comme suit :

Pour une durée de 7 ans, le meilleur taux est de 0,39 %
Pour 10 ans, il est de 0,50 %
Si l’emprunt est de 15 ans, le taux est de 0,71 %
Pour 20 ans, il est de 0, 83 %

Années	Taux bas	Médian
7 ans	0.93 %	0.70 %
10 ans	1.10 %	0.94 %
12 ans	1.27 %	1.10 %

Analyse régionale des meilleurs taux de prêt immobilier pour janvier 2020

Pour le mois de janvier, le taux de prêt immobilier est resté à un niveau assez bas. Les conditions pour l’obtention d’un crédit demeuraient également favorables. Les particuliers ont par exemple eu la possibilité de souscrire un prêt sur 15 ans avec un taux aux alentours de 0,71 % dans toutes les régions de la France.

Variation des taux dans certaines régions

La grande majorité des établissements bancaires ont proposé des taux assez bas pour le mois de janvier, et cela dans presque toutes les régions de l’Hexagone. On a observé tout de même quelques mouvements dans certaines régions. Il en est par exemple ainsi dans les régions Nord, Ouest et Rhône-Alpes. Les meilleurs taux pour janvier 2020 ont connu une hausse allant de 2 à 15 centimes. Des hausses ont également été constatées sur le taux des prêts immobiliers mini dans les régions Sud-Ouest et Méditerranée. Par contre, les meilleurs taux dans ces régions étaient de 0,95 % et 0,87 % sur une durée de 20 ans. Pour une durée de 15 ans, il était de 0,75 % et 0,66 %.

Années	Taux bas	Médian
15 ans	1.40 %	1.19 %
20 ans	1.60 %	1.38 %
25 ans	1.80 %	1.57 %

À quoi doit-on s’attendre de l’évolution du prêt immobilier pour 2020 ?

La fin de l’année 2019 s’est soldée par des taux de crédit immobilier assez bas. La tendance devrait se poursuivre pour l’année 2020. L’année en cours reste favorable aux projets immobiliers dans toutes les régions de la France.

L’évolution du prêt immobilier pour 2020

D’une manière générale, le taux de prêt immobilier pour cette année 2020 devrait rester à un niveau assez bas. La possibilité d’une hausse du taux des crédits immobiliers n’est toutefois pas à exclure totalement en raison notamment de la baisse qu’il a connue fin 2019. Il est toutefois inutile de s’imaginer que la hausse sera très forte.
Cette augmentation s’explique par le fait que l’excessive faiblesse des taux pourrait engendrer des conséquences désastreuses pour les banques. Ces dernières devraient bénéficier du soutien des pouvoirs publics pour qu’elles puissent accroître leurs marges, même au détriment des emprunteurs immobiliers.